Cena to tylko jedna część raportu. Reszta odpowiada na pytanie, które zwykle pada dopiero po kilku tygodniach bez ofert: co zrobić, żeby ta nieruchomość sprzedała się w tej cenie?

Raport powstaje na podstawie wywiadu i publicznych ogłoszeń podobnych nieruchomości. Przychodzi w ciągu jednego dnia roboczego. Jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje.

Trzy najważniejsze rekomendacje

Trzy działania, które mają największy wpływ na sprzedaż tej konkretnej nieruchomości. Każde dotyczy jednej rzeczy: ceny, stanu, dokumentów albo sposobu prezentacji.

Porównanie z podobnymi ofertami z rynku

Co w tej nieruchomości podnosi cenę, a co ją obniża. Lista mocnych stron przydaje się w negocjacjach.

Rekomendowana cena ofertowa

• Czy cena, którą podano w wywiadzie, jest realna?

• Rekomendowana cena ofertowa.

• Przedział, w którym prawdopodobnie zamknie się transakcja.

• Poziom, poniżej którego nie warto schodzić w negocjacjach.

  
  

Kto kupi tę nieruchomość?

Profil idealnego nabywcy:

• Kto szuka takiej nieruchomości?

• Na co zwróci uwagę, co go zniechęci?

• 
  

Od tego zależy treść ogłoszenia, zdjęcia i sposób prowadzenia prezentacji.

Czy to dobry moment na sprzedaż?

Sytuacja na rynku lokalnym, stopy procentowe, podaż w okolicy.

Ryzyka w procesie sprzedaży

Wszystko, co lepiej ustalić przed publikacją ogłoszenia niż przy notariuszu: Stan prawny, dokumenty, współwłasność, kredyt, stan techniczny.

Lista zadań

Konkretna lista rzeczy do zrobienia przed publikacją ogłoszenia i w trakcie sprzedaży. Przy każdym zadaniu zaznaczamy, czy w zadaniu może pomóc agent. Dzięki temu decyzja o współpracy z agentem opiera się na faktach, nie na przeczuciu.

Proponowana treść ogłoszenia

Gotowy tekst ogłoszenia, napisany pod profil nabywcy i mocne strony nieruchomości.

Co dalej?

Po przeczytaniu raportu można zdecydować, czy chcesz kontaktu z jednym, dopasowanym agentem. Bez zgody nikt nie zadzwoni. Raport pozostaje do dyspozycji także przy sprzedaży bez agenta.

Raport jest poglądowy. Nie jest operatem szacunkowym ani wyceną w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.